随着“双碳”目标深入推进，国内外企业竞相涌入一个新赛道——零碳智慧产业园。作为工业设施的物理载体，产业园节能降碳空间巨大，无疑是撬动数字化和低碳化转型的重要“支点”。当然产业园区在减少碳排放的同时必须兼顾经济发展，产业升级的需求。既要又要还要，注定零碳智慧园区的打造并不容易。

2022年8月常熟高新区MOBO协同创新产业园正式投入使用。而从一座老旧的工业区完成华丽变身，只用了短短一年多的时间。

MOBO协同创新产业园一期厂房

“相比挑战，数字化低碳园区的机遇更多。”西门子(中国)有限公司智能基础设施集团解决方案与服务业务总经理闻其名表示。这背后不仅是对于未来趋势的笃定，也是西门子以科技推动产业变革的信心。

数字化为零碳园区加速

作为西门子在中国的首个低碳智慧园区项目，常熟高新区MOBO协同创新产业园也是“2023西门子中国零碳先锋媒体行”打卡的一个站点。通过参观和专业讲解，媒体一行人真切感受到了在低碳智慧园区上班是怎样一种体验。

在园区绿色高效运行的背后，是西门子低碳智慧园区管理平台SC Insights X在发挥作用。该平台集成智慧安防、智慧消防、能碳监测、楼宇自控、一卡通系统五大智慧园区管理系统，并由高度集成的数据中台进行统一的信息展示、数据分析、集中管理和整体优化，从而打破各子系统之间的数据壁垒。

在能耗管理方面，西门子智慧能碳管理平台Smart ECX帮助产业园实现能耗数据监测、碳排放足迹明晰、能耗浪费点可控以及能耗管控体系可持续，建立起节能降碳的数字化底座。

在楼宇控制方面，西门子Enlighted物联网控制设备通过对人员流动性的实时感知，联动灯光、空调、新风、窗帘等自动控制设备，让室内环境始终保持在舒适、节能的状态。

和西门子另一款针对产品碳排放监测的解决方案SiGREEN不同。闻其名告诉记者，Smart ECX平台主要针对组织碳监测，侧重从节能降碳的角度指导客户更有效地进行能源效率提升，降低直接和间接碳排放(即范围1，范围2)，满足中国碳排放和总体双控指标的要求。“无论产品碳监测还是组织碳监测，都是进行低碳转型的刚需。”

此外，Smart ECX平台的部署方式非常多样，本地部署单机版还是基于云的SaaS模式，都可以根据客户实际需求灵活选择。

据介绍，通过应用西门子低碳智慧园区整体解决方案以及各类能源控制系统，园区预期能耗值和碳排放量降低约45%，并在减少园区物业和安保人员配置的同时将紧急事件响应速度提升约35%。而数字化技术的加持让园区在整个生命周期内都能不断演进，保持与时俱进的活力。

合作创新 打通新路径

对于西门子来说，常熟高新区MOBO协同创新产业园不仅是对于零碳未来的一次成功探索，也代表着在新的合作模式下，西门子跑通了企业数字化、低碳化转型的新路径。

从合作模式上，常熟高新区MOBO协同创新产业园是常熟高新区、苏州兰德和西门子三方合力的结果。

苏州兰德在产业园区投资与运营方面有着出色经验，兰德旗下专业的产业一体化服务商MOBO，为园区产业规划、工程咨询、项目管理及招商运营等方面提供全方位的服务支持。

西门子在智慧园区领域拥有全系列垂直解决方案及数字化平台，其低碳智慧园区整体解决方案的实施打造出运营管理更高效，产业运营更绿色，兼具颜值和内涵的商业空间，提升园区招商引资的吸引力!

简言之，就是政府搭台、企业运营、产业受益。

过去，园区运营商主要通过提供更好的基础设施和服务来吸引产业入住，这其实是一次性的运营模式。而在绿色低碳的背景下，园区的碳排放水平也成为产业考量的重要指标，也将成为园区招商引资的核心竞争优势。

由于园区可以通过大数据平台对园区内企业的碳排放进行重新分析以及能耗管控体系可持续管理，未来园区也可以基于企业的碳排放需求，碳排放数据监测，对接到碳交易市场，形成新的盈利增长点。这也在双碳背景下，为园区的整体运营和投资生态带来新的改变。

常熟高新区MOBO协同创新产业园项目的合作模式，为西门子呈现了零碳未来的更多可能。

三组数据 看零碳愿景照进现实

现在，基于常熟高新区MOBO协同创新产业园的合作有迎来了剧情后续。常熟高新区、苏州兰德和西门子合作的“沪苏MOBO零碳数字产业园”项目已经启动。由于西门子所应用的多项零碳技术，在架构图上形如三叶草，因此“三叶草”也成为该项目的代称。

针对“三叶草”项目闻其名提供了三组数据：整个园区建筑面积为12000平方米;零碳技术升级和咨询规划之后，园区的能耗达42度电/平方米/年，改造前的数值为67度电/平方米/年;建筑本体实现了100%的可再生能源替代，建筑本体完全无碳排放。正是基于这三个重要数据，该项目入选了新一期“江苏省住房和城乡建设厅的示范项目”名单。

“三叶草”项目中西门子着眼于建筑、能源、数字化三大板块，应用了超过12项技术。

建筑规划上，该项目全方位使用被动房建筑，并针对建筑结构、采光、建筑材料选型方面进行本土化定制和优化。建筑本体2/3的能源消耗是通过被动房建筑优化来实现。

可再生技术的应用是三叶草项目的另一个亮点。除了屋顶采用单晶硅的光伏组件，幕墙采用了BIPV(光伏建筑一体化)技术，“三叶草”项目还配套了储能，并采用了小型地缘热泵系统，提升建筑的可再生能源渗透率。目前园区的光伏设施只铺设了1/3，当实现100%覆盖后预计能替代园区20%-25%的电力消耗。

数字化板块在于实现零碳和舒适度的平衡。据悉，三叶草项目全部采用了物联网灯光设备，空调BA控制系统采用西门子Desigo CC全套自动化控制理念实现，此外整个园区部署了超过300个传感器，能对园区内人员活动，电机等耗能设备的碳足迹监测达到更细的颗粒度，建立起节能降碳的数字化底座。

闻其名认为，三叶草项目的三大板块，超过12项技术部署，对于未来众多公共建筑低碳化和零碳化改造也具有一定的借鉴意义。助力同行者们在数字化、低碳化探索道路上的愿景逐一实现。

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作者：李敏